چرا دیوار ساختمان نوساز شما که رتبه A دارد، سوراخ دارد؟

اگر اخیراً یک دستگاه نوساز با رتبه A2 خریده‌اید، ممکن است وارد اتاق خواب خود شده باشید، نسیم سردی را احساس کرده باشید و با خود فکر کرده باشید: «این یک شوخی است که چطور یک خانه‌ی عایق هوا می‌سازند و بعد سوراخ‌های بزرگی در دیوارها ایجاد می‌کنند.»

برخی از خریداران جدید از بسته نشدن دریچه‌های دیواری به شدت ابراز نارضایتی می‌کنند. بسیاری احساس می‌کنند که سازنده «عجولانه عمل می‌کند» و فرض می‌کنند که «دریچه‌های دیواری به بیرون گرما را بیرون می‌دهند» و پمپ‌های حرارتی گران‌قیمت هوا به آب آنها را تضعیف می‌کنند. این ناامیدی اغلب منجر به توصیه‌های خطرناک «خودت انجام بده» می‌شود، و صاحب‌خانه‌ها به یکدیگر می‌گویند که «خودتان دریچه هوا را به یک دریچه قابل بسته شدن تغییر دهید» یا «اون مربع رو پاره کن.»

قبل از اینکه آن دریچه را ببندید و گارانتی خود را باطل کنید - یا بدتر از آن، خانواده خود را به خطر بیندازید - بیایید به علم ساخت و ساز واقعی، مقررات قانونی و خطرات جدی مربوطه نگاهی بیندازیم.

۱. تخصص: پارادوکس «هوابندی شده در مقابل سوراخ‌های بزرگ»

یکی از دلایل اصلی سردرگمی خریداران این باور است که یک خانه با بهره‌وری انرژی بالا باید مانند یک زیردریایی کاملاً آب‌بندی شده باشد. وقتی خریداران یک دریچه استاندارد در پس‌زمینه می‌بینند، اغلب ادعا می‌کنند: «این نشون می‌ده که این رتبه‌بندی‌های BER چقدر مزخرفه.»

واقعیت مهندسی این است: تفاوت زیادی بین ... وجود دارد. نفوذ کنترل نشده و تهویه کنترل شده [4].

• نفوذ بد است. یعنی باد و هوای سرد از طریق ترک‌های تصادفی سقف، کف و پنجره‌های بد آب‌بندی شده به داخل نفوذ می‌کند و گرد و غبار و رطوبت را از حفره‌های دیوار به داخل می‌کشد.
• تهویه (دریچه‌های دیواری شما) کنترل‌شده و عمدی هستند. همانطور که مهندسان HVAC می‌گویند: «خانه‌ای که نشتی دارد «نفس نمی‌کشد»؛ بلکه نشت می‌کند. خانه‌ای که درزهای آن بسته باشد، ذاتاً «نفس می‌کشد».» [4].

علاوه بر این، پمپ حرارتی مدرن هوا به آب شما بسیار کارآمد است - قادر به کاهش مصرف برق برای گرمایش تا 75٪ در مقایسه با سیستم‌های برقی قدیمی‌تر است [1]. با این حال، از آنجا که خانه شما از نظر ساختاری بسیار هوابند است، رطوبت روزمره تولید شده توسط پخت و پز، دوش گرفتن و تنفس جایی برای فرار ندارد. بدون آن "سوراخ‌های" محاسبه شده در دیوار، رطوبت به دام افتاده به سرعت خانه جدید شما را به محل پرورش کپک سیاه تبدیل می‌کند.

۲. اعتبار: چرا سازنده «سریع عمل نمی‌کند»

بسیاری از خریداران فرض می‌کنند: «من فرض کردم که همه ساختمان‌های جدید MVHR دارند (تهویه مکانیکی با بازیابی حرارت) و هوابند بودند. حقیقت این است که MVHR یک ارتقاء گران‌قیمت و ممتاز است، نه یک نقص قانونی. اگر خانه‌ی میان‌تراس شما به‌طور خاص با سیستم MVHR فروخته نشده باشد، سازنده از نظر قانونی موظف است که سند راهنمای فنی F (TGD بخش F) از مقررات ساختمان [2].

برای اینکه ساختمان از نظر قانونی در بازرسی رد شود، سازنده باید "تهویه پس زمینه" کافی برای اتاق‌های مسکونی فراهم کند. اگر آنها یک سیستم MVHR نصب کرده بودند، اندازه آن به شدت تعیین می‌شد - برای مثال، محاسبه 5 لیتر بر ثانیه به علاوه 4 لیتر بر ثانیه برای هر نفر، یا 0.3 لیتر بر ثانیه برای هر متر مربع از مساحت داخلی کف [2]. از آنجا که خانه شما به ... متکی است. طبیعی در عوض، تهویه پس‌زمینه، مقررات عملاً حکم می‌کند که این دریچه‌های دیواری نمی‌توانند توسط ساکنین به طور کامل بسته شوند. سازنده از هیچ چیز کوتاهی نمی‌کند؛ آنها کاملاً به قانون پایبند هستند.

۳. اعتماد و ایمنی: خطر تعمیرات خانگی

نگران‌کننده‌ترین روند در انجمن‌های مربوط به ساختمان‌های نوساز، توصیه‌های مربوط به «خودت انجام بده» است. نظراتی مانند «من آن مربع را برمی‌دارم و یک گردِ قابل تنظیم به آن اضافه می‌کنم.» فوق‌العاده خطرناک هستند.

دستکاری تهویه پس‌زمینه شما چیزی بیش از به دام انداختن CO2 و ایجاد تراکم است. اگر وسایل احتراقی (مانند اجاق گاز یا شومینه) دارید، محدود کردن جریان هوا، استخراج ایمن گازهای خروجی را مختل می‌کند. وقتی دریچه‌ها مسدود می‌شوند، مونوکسید کربن (CO) می‌تواند به جای فرار ایمن به بیرون، در داخل خانه جمع شود [3].

مونوکسید کربن بی‌بو، بی‌رنگ و بسیار کشنده است و به هموگلوبین خون شما متصل شده و جایگزین اکسیژن می‌شود. طبق گزارش CDC، سالانه بیش از 400 مورد مرگ ناشی از مسمومیت غیرعمدی با CO فقط در ایالات متحده رخ می‌دهد که مسدود بودن دریچه‌ها عامل اصلی آن است [3].